我市将在合同造价1000万元以上房地产开发项目中推行工程建设合同担保制度。9日市建委联合市财政局等部门发文称自2008年1月1日起凡未提供履约担保和支付担保的视作建设资金未落实建设部门不予办理工程承发包合同备案和施工许可。
意见要求房地产开发项目的合
同担保包括投标担保、承包商履约担保、业主工程款支付担保。其中投标担保金额一般不超过投标总价的2%最高不得超过80万元人民币投保费用计入工程成本承包商履约担保金额一般不低于合同价款的１０％对于工程建设合同额超过5000万人民币以上的工程业主工程款支付担保金额可实行分段滚动担保但每段的担保金额为该段工程合同额的10%～15%当业主不能按合同约定支付工程款时承包商有权停止施工并支取担保金。
